工业区是中世纪就能解锁的区域，当完成了对学徒的研究后，即可开始建造。工业区的相邻加成虽然看起来十分丰富，但实际情况可能并不是如此。一个工业区的特殊相邻加成市，如果它能相邻两个伐木厂、矿山或是采石场，那就可以增加一点生产力。以上的几种改良设施同样可以叠加，比方说其中一个是矿山，而另一个是伐木厂，工业区也可以增加一点生产力。工业区每相邻一座水渠、堤坝或者是运河，均可以增加一点生产力。在此基础上，每相邻一个战略矿源工业区同样可以增加一点生产力。
如果该工业区相邻两处矿山，而其中一处矿山生产煤矿，另一座则是普通矿山，那该工业区就可以生产两点生产力。但是工业区的这些特点想要全都发挥出来，并不是一件简单的事情。如果以工业区为核心位置进行假设，工业区并不相邻特殊区域，而只是相邻六个没有战略资源的改良设施，那一个工业区就只能生产三点生产力。这个概念就是开局找一个平原地带的丘陵，然后挖一个矿山出来，这个矿山也可以提供三点生产力，而这其中的代价仅仅只是一个在矿山上面的常住人口以及一个工人的使用次数。这个矿山还可以生产一个食物，而工业区则不生产出了生产力以外的任何东西。至于剩下的几个特殊区域，其实际作用也比较苛刻，在正常的情况下很难同时出现在工业区旁边。
首先是水渠，该区域对一座已经拥有淡水资源的城市来说，其所能提供的住房加成十分有限，一般来讲是不太会建造的区域。而运河的位置则更为尴尬，通常会紧贴沿海的湖泊和距离海洋较为接近的城市建造。但它和水渠的重合概率实在是比较低，在绝大多数情况下是不会出现紧密贴合的情况的，所以能和水渠一起出现的区域也就只有堤坝了。堤坝是一个必须建立在泛滥平原的区域，而堤坝则必然是沿河地带，因此在泛滥平原附近建立一座堤坝加上一个水渠还是有可能的。不过即便如此，一个同时相同的堤坝和水渠的区域也仅仅只能增加四点生产力。就算临近单元格全是相对应的改良设施，也只能产出六点生产力。如果其相邻的单元格中全是战略资源，那也不过是十点生产力。
即便是在开局，这也仅仅是三座平原矿山的产出。而到中后期，完成了学徒和工业化的研究后，两座平原矿山的生产力就可以轻松生产出一个几乎不可能出现的工业区所能生产的生产力。因此工业区本身的相邻加成虽然看着不错，但实际上的效果并没有那么强。尤其是很多地貌往往具有集中性，周围都是树林的地方，其本身往往也是树林。在这些地貌上建立工业区，反而会破坏当地的地貌，使得花费了更多的生产力，却只得到了和建立改良设施没什么区别的生产力。
